Mais de 7 mil novos condomínios em São Paulo em uma década acentuam desafios da convivência

O crescimento vertiginoso dos condomínios em São Paulo vem transformando não só o cenário urbano, mas também as dinâmicas de convivência entre os moradores. Segundo dados do Mapa dos Condomínios 2025, mais de 7 mil novos empreendimentos foram registrados na capital paulista ao longo da última década. Com esse avanço, também se intensificaram os conflitos dentro das comunidades residenciais, especialmente em torno dos chamados “5 Cs”: cachorro, criança, cano, carro e calote.

Para falar sobre o tema, a rádio Cruzeiro FM 92,3 entrevistou Vivian Duarte, especialista em Direito Imobiliário e Condominial. Pós-graduanda na área pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e síndica profissional certificada, Vivian destaca que o papel do síndico se tornou ainda mais estratégico diante da complexidade das relações nos condomínios atuais.

De acordo com ela, a legislação tem avançado para garantir mais respaldo à atuação do síndico, especialmente em casos mais graves, como violência doméstica, perturbação reiterada do sossego e inadimplência recorrente. No entanto, a especialista reforça que o diálogo, a empatia e o respeito continuam sendo os pilares essenciais para uma convivência saudável.

Ouça a entrevista com Vivian Duarte clicando o play!!!