Venda de imóveis na região cresce 5% em julho

O mercado imobiliário na região de Sorocaba apresentou um desempenho positivo em julho, segundo o estudo mais recente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). A pesquisa, que comparou os números de vendas e locações residenciais com os de junho, envolveu 74 imobiliárias de 21 cidades da região, incluindo Sorocaba, Itu, Salto, São Roque, Tatuí e Votorantim. O resultado foi um aumento de 5,7% nas vendas de imóveis e uma alta significativa de 43,63% nos novos contratos de locação.

Nas vendas, o levantamento apontou que 59% dos negócios fechados envolveram casas, enquanto 41% foram referentes a apartamentos. As casas, em sua maioria, tinham de dois a três dormitórios e área útil entre 50 e 100 m2. Já os apartamentos vendidos possuíam, em geral, dois dormitórios e área útil de até 50 m2.

Em termos de localização, 46,5% das propriedades vendidas estavam situadas na periferia das cidades analisadas; 25,7% em regiões centrais e 27,7% em áreas nobres. O preço médio dos imóveis vendidos ficou na faixa de até R$ 200 mil.

Quanto às modalidades de pagamento, a maioria dos negócios foi financiada diretamente pelos proprietários (40,3%), enquanto 25,8% optaram por financiamento da Caixa Econômica Federal e 8,1% por outros bancos. Negócios à vista ou por consórcios representaram 24,2% e as transações realizadas com outras formas de pagamento foram de 1,6%.

André Fazano conversou com José Augusto Viana Neto, presidente do CRECI-SP, que comentou os números mostrados no estudo.

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