Casa Nova Sorocaba terá áreas para novas moradias e abre cadastro nesta quarta-feira (3)

O programa habitacional “Casa Nova Sorocaba” foi lançado oficialmente hoje (2) pela prefeitura.

O projeto, que é uma das principais promessas de campanha do prefeito Rodrigo Manga, vai oferecer em uma primeira etapa sete áreas públicas na zona norte de Sorocaba para a construção de casas e apartamentos por meio de parceria público-privada (PPP), para beneficiar famílias que não tem a casa própria.

Isso será possível, segundo o prefeito Rodrigo Manga, graças à contrapartida da Prefeitura de Sorocaba, que vai ceder o terreno com toda infraestrutura para as construtoras executarem as obras.

Até o final do ano, a ideia é que sejam 40 terrenos da prefeitura disponibilizados para os novos imóveis.

Em até 3 meses o edital para a licitação das áreas será lançado, com abertura para a construtoras interessadas.

O programa possibilitará a construção de unidades habitacionais de interesse social mescladas com unidades do mercado imobiliário.

Parte dessas casas e apartamentos será doada pela Prefeitura às famílias em situação de extrema vulnerabilidade social cadastradas na Secretaria da Habitação e Regularização Fundiária, que não têm renda nenhuma ou que moram em áreas de risco.

Outra parte desses imóveis será destinada àquelas pessoas que pagam aluguel e poderão adquirir o seu imóvel próprio, pagando um valor da parcela bem menor que o aluguel, financiando sua casa ou apartamento pelo valor total de R$ 30 mil, R$ 60 mil ou R$ 100 mil, conforme a renda. O restante será vendido pelas construtoras no mercado.

Segundo o prefeito Rodrigo Manga, a zona norte é a primeira região da cidade escolhida para a implantação do projeto por ser a área com a maior demanda dos sorocabanos pela casa própria.

Os terrenos escolhidos ficam no Parque São Bento (com duas áreas), Jardim J. S. Carvalho, Jardim Botucatu, Dinorá Rosa, Jardim Santa Catarina e Jardim São Camilo.

Esses terrenos serão instituídos pela Prefeitura de Sorocaba, por meio de lei, como áreas de especial interesse social e, com isso, será criado um plano urbanístico para essas áreas, melhorando o potencial construtivo e permitindo a possibilidade de novas construções nesses terrenos, o que facilitará a adesão das construtoras ao programa.

Para a iniciativa privada, entre as vantagens estão poder abater o valor do terreno da obra e a infraestrutura já entregue para o empreendimento, uma vez que essas áreas institucionais já possuem no entorno escolas, sistema de saúde, transporte coletivo, asfalto, iluminação pública e rede de saneamento, com capacidade de carga para suportar a demanda de adensamento.

Mil apartamentos que serão construídos terão um subsídio da Prefeitura de Sorocaba para que as pessoas mais carentes possam adquirir o imóvel. O subsídio será possível com o valor que será arrecadado com a venda dos terrenos de interesse social.

Várias faixas de renda serão atendidas neste projeto, segundo a prefeitura.

Cadastro pelo site

A Sehab informa que será aproveitado o cadastro em programa habitacional realizado pelas famílias no ano passado, além de aberto um novo cadastro on-line, a partir desta quarta-feira (dia 3), no site da Prefeitura: https://habitacao.sorocaba.sp.gov.br/. Assim, as famílias já cadastradas não precisam refazer esse processo.

Além disso, ainda neste mês de fevereiro, a Secretaria da Habitação e Regularização Fundiária também abrirá o cadastro à população de forma presencial nas Casas do Cidadão.

Mais informações podem ser obtidas de segunda a sexta, das 8h às 17h, pelo telefone: (15) 3212-7287 ou pelo e-mail: sehab@sorocaba.sp.gov.br.

Ouça os detalhes com o repórter Caio Rossini!